СХЕМА АРЕНДА
1. Справочник ПОМЕЩЕНИЯ, СДАВАЕМЫЕ В АРЕНДУ (Меню «Справочники» -> «Помещения, сдаваемые в аренду
2. ИНФОРМАЦИЯ ПО АРЕНДАТОРАМ (Меню «Документы»-> Журнал «Расчеты арендаторами» (Alt+D)-> INSERT -> Информация по арендаторам
Документ предназначен для ввода информации, на основании которой в дальнейшем будет производиться расчет начислений арендаторам.
Документ проводок не формирует
3. ОКАЗАНИЕ УСЛУГ АРЕНДЫ (Меню «Документы»-> Журнал «Расчеты арендаторами» (Alt+D)-> INSERT-> Оказание услуг аренды
Документ предназначен для выставления счетов по аренде, как в белорусских рублях, так и в иностранной валюте
- при методе определения выручки «по оплате»:
Вид услуг:
1) Оказание услуг, выполнение работ
Д 015.1 (2) – Оказание услуг по аренде
Д НО.Р (НО.В) - НДС по аренде
2) Прочие доходы
Д 015.1 (2) - Прочие доходы
Д НО.Р (НО.В) - НДС по аренде
3) Прочие доходы от текущей деятельности
Д 015.1 (2) – Прочие доходы от текущей деятельности
Д НО.Р (НО.В) - НДС по аренде
4) Прочие доходы, не облагаемые НДС
Д 015.1 (2) – Прочие доходы
5) Прочие доходы от текущей деятельности, не облагаемые НДС
Д 015.1 (2) – Операционные доходы
- при методе определения выручки «по отгрузке»:
Вид услуг:
1) Оказание услуг, выполнение работ
Д 62.1 (76.13) – К 90.1.1 – Оказание услуг по аренде
Д 90.2 – К 68.2.2 – НДС по аренде
2) Прочие доходы
Д 62.1 (76.13) – К 91.1.2 - Прочие доходы
Д 91.2 – К 68.2.2 - НДС по аренде
3) Прочие доходы от текущей деятельности
Д 62.1 (76.13) – К 90.7.2 – прочие доходы от текущей деятельности
Д 98.1 – К 68.2.2 – НДС по аренде
4) Прочие доходы, не облагаемые НДС
Д 62.1 (76.13) – К 91.1.2 – прочие доходы, не облагаемые НДС
5) Прочие доходы от текущей деятельности, не облагаемые НДС
Д 62.1 (76.13) – К 90.7.2 – прочие доходы, не облагаемые НДС
4. РАСЧЕТЫ С АРЕНДАТОРАМИ (Меню «Документы»-> Журнал «Расчеты арендаторами» (Alt+D)-> INSERT-> Расчеты с арендаторами
Документ предназначен для расчета сумм коммунальных платежей, оказываемых арендаторам
Если установлен флаг «Формировать проводки Дт 62.1 Кт 60.1»:
Д 62.1 (76.13) К 60.1 (76.8, 76.9, 76.15) – расчеты с арендатором
Д Счета затрат К 60.1 (76.8, 76.9, 76.15) – себестоимость затрат
Д 18.3.1 К 60.1.Х, 76.15.Х – сумма НДС
Если флаг не установлен:
Д 62.1 (76.13) К 90.1.2 (90.7.1, 91.1.2,) – расчеты с арендатором
Д 90.4 (90.10, 91,4) К 60.1 (76.8, 76.9, 76.15)
Д Счета затрат К 60.1 (76.8, 76.9, 76.15) – себестоимость затрат
Д 18.3.1 К 60.1.Х, 76.15.Х – сумма НДС
5. ПРОЧИЕ РАСЧЕТЫ С АРЕНДАТОРАМИ (Меню «Документы»-> Журнал «Расчеты арендаторами» (Alt+D)-> INSERT-> Расчеты с арендаторами
Документ предназначен для выставления дополнительных сумм либо выполнения сторнирования по коммунальным платежам по нескольким контрагентам-поставщикам для одного арендатора
Корректирующие проводки:
Д 62.1 (76.13) – К 60.1 (76.8, 76.9, 76.15) - черным
Сторнировочные проводки:
Д 62.1 (76.13) – К 60.1 (76.8, 76.9, 76.15) – красное сторно
6. ОБРАБОТКА «ЗАПОЛНЕНИЕ СЧЕТА НА УСЛУГИ» (Меню «Обработки» -> Заполнение счета на услуги)
Обработка предназначена для автоматического формирования счетов на услуги после создания документов «Расчеты с арендаторами», «Оказание услуг по аренде», «Прочие расчеты с арендаторами. Документ «Счет на оплату ТМЦ/услуг» является основанием для выставление ЭСЧФ. Печать счетов и актов выполненных работ также осуществляется на основании данного документа.
7. ОБРАБОТКА «ПЕЧАТЬ ДОКУМЕНТОВ АРЕНДЫ»Меню «Обработки» -> Печать документов аренды
Обработка предназначена для создания печатных форм сформированных ранее актов, счетов на услуги и счет-фактур по НДС по оказанным услугам