Документация

Выкуп ОС

Проводится для любого типа лизинга документом «Выбытие ОС» в режиме «Выкуп объекта лизинга (счет 03; 62.11)».

Согласно НК РБ при наступлении даты выкупа объекта лизинга НДС с выкупной стоимости должен быть начислен сразу, а выручка по выкупной стоимости и закрытие контракта можно сделать только при условии подписания акта приема-передачи ОС лизингополучателем.

В документе «Выбытие ОС» в режиме «Выкуп объекта лизинга (счет 03; 62.11)» существует флаг «Не подписан акт на выкуп», который нужен в ситуации, когда наступила дата выкупа объекта по договору, но лизингополучатель не подписал акт приемки-передачи. В этом случае НДС и ЭСЧФ должны быть начислены на дату выкупа по графику, а выручка на выкупную стоимость (в случае учета на балансе лизингодателя) и закрытие остатков по счетам должны быть отражена только после подписания акта приемки ОС контрагентом.  

В этом случае необходимо сделать 2 документа выбытия ОС по выкупу:

- 1-ый на дату выкупа с флагом «Не подписан акт на выкуп» - начислить НДС и выставить ЭСЧФ;

- 2-ой на дату подписания акта без флага «Не подписан акт на выкуп» - закрыть остатки по прочим счетам и отразить выручку по выкупной стоимости.

Для ОС на балансе лизингополучателя:

Для завершения расчетов с Лизингополучателем   в случае окончания действия контракта или выкупа объекта (в том числе досрочного) используется документ «Выбытие ОС» журнал «Основные средства» с видом выбытия «Выкуп объекта лизинга (счет 03; 62.11)».

ВАЖНО! В случае досрочного выкупа нужно предварительно заполнить документ «Начисление лизинговых платежей» с отбором по Контракту, установить флаг «Начислять все платежи», в этом случае будут доначислены все суммы платежей до конца графика. Если к моменту выкупа часть платежей не подлежит погашению, можно сделать корректировку Контракта и изменить график или отредактировать суммы в документе.

При проведении документа:

- закрываются остатки по вспомогательным счетам 62/11, 011, 98/11, 76/16, ЛЗП ;

- начисляется НДС с выкупной 76/16 на счет 68/2/2,

- закрывается регистр «Основные средства, отданные в лизинг»,

- формируется регистр для выставления ЭСЧФ лизингополучателю на сумму НДС от выкупной стоимости ОС.

При выкупе объектов лизинга формируется документ «Выбытие ОС» в режиме «Выкуп объекта лизинга (счет 03; 62.11)».

В случае досрочного выкупа нужно предварительно заполнить документ «Начисление лизинговых платежей» с отбором по Контракту, установить флаг «Начислять все платежи», будут доначислены все суммы платежей до конца графика. Если к моменту выкупа часть платежей не подлежит погашению, можно сделать корректировку Контракта и изменить график или отредактировать суммы в документе.

При проведении документа:

- закрываются остатки по вспомогательным счетам 62/11, 011, 98/11, ЛЗД ;

- начисляется выручка на сумму выкупной стоимости на счета расчетов 62/1 (76/13),

- начисляется НДС с выкупной 90/2 (90/8, 91/2) на счет 68/2/2,

- отражается выбытие ОС со счета 03/2,

- если были перечислены авансы на выкупную стоимость, их можно подобрать на закладке «Авансы» или внести вручную Курс валюты,

- формируется регистр для выставления ЭСЧФ лизингополучателю на сумму НДС от выкупной стоимости ОС,

- закрывается регистр «Основные средства, отданные в лизинг».